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日期:2020-08-11 浏览:

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楼市气氛回暖二手成交增逾倍

2020-08-10 13:34:11 作者:殷考玲
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分享 在新盘销售动员市场气氛之下,二手市场交投亦受刺激回暖,刚过去的周末(8月8日至9日)四大地产署理二手成交均录得显著升幅;此外,在疫情第三波影响下,业主不停减价,其中荃湾中央一个适用面积329方呎的单元,由5月至今累减逾10%成交。   太古城录6宗成交最多   中原地产于刚过去周末录得14宗成交,按周上升1.8倍。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰示意,十大屋苑中太古城录得最多成交,周末录得6宗成交,由于业主态度软化,愿意减价,部门单元减价至1,000万元或以下,买家可承造高成数按揭,令成交量急升。不外,第三波疫情依然严重,但买家置业需求及信心不减,在做好防疫措施下愿意外出睇楼。政府限聚令下打乱发展商推盘措施,新盘泛起空窗期,二手成交借势反弹。   美联合共录得约15宗生意成交,按周升2倍。美联物业住宅部行政总裁布少明称,限聚令再度收紧对睇楼流动带来一定影响,惟近期普遍业主有见市况调整,纷纷扩阔议价空间,吸引准买家入市,故二手见一定承接力。部门客人更主动出击,努力问盘还价,如遇心仪笋盘便加速拍板,故二手交投显著回升。而屯门新盘热卖也显示刚需强劲,料不少一手向隅客将回流二手。   利嘉阁和香港置业划分于周末录得13宗、9宗二手成交,按周划分升86%和3.5倍。   荃湾中央3个月累减10%   除了二手交投回升之外,个体更录得显著减幅,美联钟家豪指,荃湾中央17座高层C室,适用面积329方呎,于5月份开价510万元放售,由于租客那时未搬走,故初期较少买家查询,直到近两星期租客迁出,加上疫情未晴朗,以是业主连续减价,最后累减52万元,以458万元成交,减幅跨越10% ,呎价13,921元。另外,中原杜文俊示意,沙田伟华中央1座中层D室,适用面积308平方呎,两房距离,6月份开价608万元,议价后以585万元易手,适用呎价18,994元。 责任编辑:吴洋洋