当前位置:主页 > 廊坊民生 > 文章内容

申傅:地产商业绩大比拼:都说地产寒冬 可它们卖6000个亿

日期:2020-01-10 浏览:

    销《售》分“化态势”仍在《房企中》持续。从全“年”累(计)增【速】来《看,》二线蓝筹表【现】亮《眼。

  “裁》员、(融资难、中年)危(机?”

  除了)了“这”些,‘潘 佳’明“想”不“出2019”年‘的地产 界还有’什《么关》键词。

  当他向《“中国”企业家》《谈起本人》作为《地》产‘人 的’心理“感受时,”他(的)论‘调 是焦’虑【的,】游‘离 的。’虽然《位居》龙“头房企”的投资【要】职,眼瞅(着身)边同(事离职,)他“无时”无《刻不感》到“(生)存危机”。‘另 一’家龙头【房企区域】负‘责人 则’一【句带过自】家境‘况:“ 不’在《裁》员‘中,就 是’在裁【员】路上。”

  另一家【总部位于】华【南】的“腰”部房企,负“责”营销【解决】线多年(的田煜心)态“已然”平“静。“”此刻这个“市”场,哪个(房)企都“是一”样,压力大,《不安》稳。”【田】煜用“积极“而”谨“慎””概【括】自‘己 过’去(一年)的从(业)心态,“《否则怎么》办?(低)迷“归低”迷,‘肯 定’还要想“办”法。”

  所‘幸在 过’去‘一年, 他们所在的’公【司】都“已完成年”度“目标,”而(自)己也“未”被““裁”员”。(截)至1【月6】日,龙‘头房 企的’年“度业”绩《均已》对(外披)露。“随”着碧桂【园年】度《业》绩‘出 炉,房企规’模“之争正式”步入6000亿“时代。”从2019年全(年合同)销【售】业(绩)来看,“龙”头(房)企“中,碧”桂(园、万科、)恒大、(融)创‘继 续’保(持领先位置,)排“位与去”年“一致。

  ”依照各家公(司书记,在2019)年,头部(房企的)合‘同销 售’金额分【别为:融】创‘中 国5562.1亿元,万’科6308.4“亿元,恒大6010.6”亿《元,而》根【据克而】瑞“研”究中心(统)计,《当》年‘碧 桂’园《的累计》合“同”销【售】额为7715‘亿元。

   按’照合‘同销售 金’额排《名,》头部“房企的”程序‘为碧万恒融。 但若根据’权益金额“排”名“方面,四”家【房企】排‘名 出’现改观,‘为,碧恒万 融,’其“中”碧【桂园5522】亿“元,恒”大5782亿(元,万)科4103“亿”元,【融创3834亿】元。

  【一个】插曲。“融”创【也曾“短暂”进】入“《前三”。2019》年11‘月 底公’布的业‘绩榜 单中,融创’单《月》业绩力压‘万 科,’虽不复《顺驰时》代“打败万科,(做销冠”)的《霸》气,(融创)中【国】董【事】会主席“孙宏”斌‘仅 仅’谦虚表“示,“”超出万“科是”个“不测”。不”过最“终,”万《科还》是《临门》一(脚)在最后【一月加】速‘抢 收,重回’前《三。

  据克而》瑞《发布的《2019》年(中)国‘房 地产’企【业】销售TOP200排“行”榜》,本(次全口)径前十企‘业分袂 为’碧桂园、(万科)地产、‘中 国’恒‘大、融创 中’国、【保】利《发》展、绿地控“股(”行情600606,诊‘股)、 中海地’产、‘新城控股(行 情601155,’诊【股)、世】茂(房地)产、‘龙湖、 华’润置【地。】虽然全口“径上华润”领先5《亿》元,【但在】含金量更(高)的权《益》榜“单”中,“龙湖以近30”亿元的“优”势‘力压华 润,进’入‘前 十。


申傅:地产商业绩大比拼:都说地产寒冬 可它们卖6000个亿

  ’来源:CRIC官网‘截 图

  “’榜单《作》为融资【的】一个(标准)仍有制止(意义,)只不过今(年)头部房(企)不《太》乐意提“本人的”名《次了。”》某《不》具【名的行】业《分》析人“士”谈(起)房【企】排【位时】称,“究竟房(企)规(模)再‘增长的空 间’变小《了,》只要《能稳住就》挺(好。)况且,《稳字头》上一(把)刀。”

  2019年下半《年》市场(调)控趋‘紧, 但’得《益于下半年》房‘企 加大推盘、’以价换【量等】营【销手腕,主】流房企的【业】绩指标完成‘率 依旧’较【高。不】过,(仍有少部)分房【企】压力《较》大。

  值得‘注意的 是,“’碧(万)恒”(的)龙“头”房‘企排 位’虽《未变》动,万科和【中国】恒《大销售同》比增(速已)下【降】至个【位】数。平“安”证‘券 近’日‘公 布’的“一组”统计“数”字中,《基》调同样灰心。“2019【年】次要‘规模房 企整体完’成率(107%)‘仍 远’低于2016(126%)‘和2017年(124%),且 仅’略《好》于2018《年(105%),这从侧》面【反】映出,市“场压力”在逐步加(大。”


申傅:地产商业绩大比拼:都说地产寒冬 可它们卖6000个亿

  )增‘速放缓: 腰’部《快》于“头部

  ”一(个显)著的市场‘表 现’是,“百”强(房)企【销】售【增速放缓,】头“部”房(企)增《速》低于《腰部。

  据天》风证(券()行(情601162,)诊股)统计,百“强销”售“增速从2018”年(的35%)下【降到2019年】的16%。【具】体而“言,TOP10、TOP50、TOP100”的全年【增】速‘分 别’是13%、15%、16%。值得关《注的》是,《二》线【蓝】筹表【现亮眼。】比《如,》世茂房《地》产增(速)达48%、阳光‘城(行 情000671,诊’股)30%、(旭)辉(集团38%、中南建)设(行《情000961,诊》股)35%、‘金 科’股份(行情000656,诊‘股)40%。