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山东日照大众论坛:供楼人士先沾恩 久远还看借贷意欲

日期:2020-04-14 浏览:

【明报专讯】金管局透过减发外汇基金票据去增 <加> 银行系统结余,立竿见影的效果是本港拆息回落,尤其1『个月拆息』回落,‘首先沾恩的是’【供楼】人士。

近年来,新做‘按’揭息率大多为H <加> 1.25厘,同时设P减2.5厘为封顶息率(CAP),以现实利率2.5 厘及昨日[1『个月拆息』1.62厘计,(供)楼人士仍要以CAP【供楼】,但若是1『个月拆息』跌到1.25厘以下,就能够以低于CAP水平【供楼】,降低【供楼】人士肩负。

{更重要是},《大部分银行贷》款与拆息挂钩,除了楼按,私人贷款、企业贷款及车按的还款水平都市因拆息升跌而受影响。华侨永亨银行经济师李『若凡示意』.本港外汇基金票据跨越1‘万亿元’,港元流动性并不紧绌,但香港经济下行压力 <加> 重, 企业随时倒闭[,打工仔面临裁员,港元拆息若连续高企,‘显著晦气企业融资’。

激励放贷维持资产质素须平衡

另一方面,虽然拆息下降,《会令大型银行拆借》同业〖的息〗差收入削减,但它们可以透过贷款增进抵消净息差削减的影响,但最终成效还看企业贷款需求会否兴旺,拆息回落幅度是否足以提高银行的放贷意欲。

不外,拆息回落,与美息差收窄,『热钱流入吸引力减』,在继续透过注资推低拆息激励放贷,与久远银行资产质素两者间的平衡,〖会是金管局要关〗注的偏向。

“相关字词”﹕银行贷款 封顶息率 ‘按’揭


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